都島グランドヴィラ

  • 大阪府大阪市都島区都島南通一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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10階 / 56.7㎡の場合

相場
2,731万円
48.2万円/㎡
2,223
2,562
2,900
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜2,900万円
45.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
都島グランドヴィラ
3,080万円（54.3万円/㎡）/ 10階 / 56.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/243,080万円54.3万円10階 56.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,798万円47.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2023/09/272,830万円47.6万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2023/08/262,880万円48.5万円9階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
都島グランドヴィラ
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅5分 3,080万円54.3万円56.7㎡3LDK10階 / 11階建 南1985年78戸SRC
2025/11/03ファミール都島パークサイド
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 2,880万円41.1万円70.14㎡2LDK6階 / 15階建 南1990年80戸SRC
2024/12/09朝日プラザ都島
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅2分 2,580万円43.6万円59.22㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市都島区では2.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市都島区
43.7万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名都島グランドヴィラ
所在地大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
交通OsakaMetro谷町線都島駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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