都島グランドヴィラ

  • 大阪府大阪市都島区都島南通一丁目

  • / 都島駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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9階 / 59.4㎡の場合

相場
2,771万円
46.6万円/㎡
1,938
2,493
3,048
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜3,048万円
42.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月11日
都島グランドヴィラ
2,798万円（47.1万円/㎡）/ 9階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/252,798万円47.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2023/09/272,830万円47.6万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2023/08/262,880万円48.5万円9階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
都島グランドヴィラ
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅5分 2,798万円47.1万円59.4㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年78戸SRC
2025/08/10ファミール都島パークサイド
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 3,498万円51.7万円67.68㎡3LDK13階 / 15階建 南1990年80戸SRC
2024/12/09朝日プラザ都島
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅2分 2,580万円43.6万円59.22㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市都島区では4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市都島区
40.1万円/㎡
前年比-4.0%

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マンション概要

マンション名都島グランドヴィラ
所在地大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
交通都島駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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